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Datenschutzerklärung

Stand: September 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Vierte UNIVERS Real Estate GmbH & Co. KG
Grolmanstraße 36, 10623 Berlin
Telefon: +49 (0)30 810 56 61-16
E-Mail: naturresidenz@universcapital.de

Einen Datenschutzbeauftragten haben wir [[PLATZHALTER: benannt / nicht benannt – bitte prüfen]].

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) oder auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

3. Hosting

Diese Website wird bei Netlify, Inc., 512 2nd Street, Suite 200, San Francisco, CA 94107, USA, gehostet. Beim Aufruf der Seite verarbeitet Netlify als Auftragsverarbeiter technische Zugriffsdaten (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Browsertyp und Betriebssystem, Referrer-URL). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und effizienten Bereitstellung des Angebots. Mit Netlify besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission bzw. des EU-US Data Privacy Framework.

4. Server-Logfiles

Die vorgenannten Zugriffsdaten werden für einen begrenzten Zeitraum gespeichert und anschließend gelöscht. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

5. Schriften

Diese Website nutzt die Schriftarten „Inter“ und „Fraunces“. Diese werden ausschließlich lokal von unserem Server ausgeliefert. Es findet keine Verbindung zu Servern Dritter (etwa Google Fonts) statt.

6. Cookies und lokale Speicherung

Wir setzen keine technisch nicht notwendigen Cookies ohne Ihre Einwilligung. Beim ersten Aufruf der Seite fragen wir über einen Einwilligungsdialog ab, ob Marketing-Technologien geladen werden dürfen. Ihre Entscheidung speichern wir im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers unter dem Schlüssel nrs_consent_v1. Diese Speicherung ist technisch notwendig, um Ihre Auswahl zu respektieren (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).

Zusätzlich speichern wir – sofern Sie die Karte laden – Ihre Kartenfreigabe sowie Kampagnenparameter (utm_source, utm_medium, utm_campaign, utm_content, utm_term, fbclid) für die Dauer Ihres Besuchs im sessionStorage, um eine Anfrage der jeweiligen Anzeige zuordnen zu können. Diese Daten werden beim Schließen des Browser-Tabs gelöscht.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Seitenfuß widerrufen. Der Widerruf wirkt für die Zukunft.

7. Kontakt- und Exposé-Anfrage über Typeform

Für die Anfrage des Exposés nutzen wir ein Formular des Anbieters TYPEFORM S.L., Carrer Bac de Roda 163, 08018 Barcelona, Spanien. Wenn Sie das Formular ausfüllen, werden die von Ihnen eingegebenen Daten (insbesondere Name, E-Mail-Adresse, ggf. Telefonnummer und Ihre Angaben zum Investitionsvorhaben) an Typeform übermittelt und dort in unserem Auftrag verarbeitet. Zusätzlich werden technische Daten wie IP-Adresse und Zeitpunkt der Übermittlung verarbeitet.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, soweit Sie in die Zusendung von Informationen eingewilligt haben. Mit Typeform besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO.

Zur Bestätigung Ihrer Anfrage setzen wir ein Double-Opt-in-Verfahren ein: Sie erhalten zunächst eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst nach Ihrer Bestätigung senden wir Ihnen das Exposé zu. Ihre Daten verarbeiten wir zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für die anschließende Beratung. Wir löschen die Daten, sobald sie für die Zweckerreichung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

8. Meta-Pixel (Facebook / Instagram)

Sofern Sie eingewilligt haben, verwenden wir das Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland. Damit können wir die Wirksamkeit unserer Anzeigen auf Facebook und Instagram messen und Besuchern dieser Website passende Anzeigen ausspielen. Verarbeitet werden dabei unter anderem Ihre IP-Adresse, Informationen zu Ihrem Endgerät und Browser sowie Ihre Interaktionen mit dieser Website (etwa der Seitenaufruf und das Absenden einer Anfrage – Ereignis „Lead“).

Ohne Ihre Einwilligung wird das Script nicht geladen und es findet keine Datenübertragung an Meta statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ im Seitenfuß mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Meta Platforms Ireland Ltd. und Meta Platforms, Inc. (USA) sind gemeinsam Verantwortliche im Sinne des Art. 26 DSGVO für die Erhebung und Übermittlung der Daten. Eine Übermittlung in die USA kann stattfinden; Meta beruft sich hierfür auf das EU-US Data Privacy Framework sowie auf Standardvertragsklauseln. Nähere Informationen finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Meta unter facebook.com/privacy/policy.

9. Google Maps (nur auf Klick)

Auf der Seite ist eine Karte des Anbieters Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, eingebunden. Die Karte wird nicht automatisch geladen. Solange Sie die Schaltfläche „Google Maps laden“ nicht anklicken, sehen Sie ausschließlich eine von uns selbst erstellte schematische Grafik; es findet keinerlei Verbindung zu Google statt.

Erst wenn Sie die Karte aktiv laden, werden Daten an Google übertragen – insbesondere Ihre IP-Adresse, Informationen zu Browser und Endgerät sowie die aufgerufene Seite. Google kann diese Daten gegebenenfalls mit einem bestehenden Google-Konto verknüpfen. Rechtsgrundlage für die Übermittlung ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG, die Sie durch den Klick auf die Schaltfläche erteilen. Ihre Entscheidung gilt nur für den laufenden Besuch und wird im sessionStorage Ihres Browsers unter dem Schlüssel nrs_map gespeichert; sie wird beim Schließen des Browser-Tabs gelöscht.

Eine Übermittlung in die USA kann stattfinden; Google beruft sich hierfür auf das EU-US Data Privacy Framework sowie auf Standardvertragsklauseln. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google unter policies.google.com/privacy.

10. Ihre Rechte

Sie haben uns gegenüber folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

Zur Ausübung genügt eine formlose Nachricht an naturresidenz@universcapital.de.

11. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist für uns:
Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Alt-Moabit 59–61, 10555 Berlin.

12. Datensicherheit

Diese Website nutzt eine SSL/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt.

13. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen umzusetzen.